7 pièces

• 280m²

• 6 chambres

La Madeleine (59110) • Maison

1 470 000 €

Maison

7 pièces

280m²

 • 280m²

• 6 chambres

LA MADELEINE (59110) | Grand Boulevard

1 470 000 €

Ou 5 728 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Située à proximité du tramway Botanique, très belle maison de famille construite par un architecte en 1910, au cachet préservé. Large façade , et développant une superficie d'environ 350m² , elle offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond : Entrée carrelage ancien, triple réception parquet chevron, cheminée feu de bois, environ 60m² ; plafonds et trumeaux moulurés, magnifiques vitraux préservés. L'espace cuisine et salle à manger d'environ 45m² ont été repensés en 2021 et offrent une belle luminosité et une touche de modernité, le tout donnant sur la terrasse en pierre bleue et le jardin clos et arboré. Poêle à bois, grande baie vitrée . Salle de bains, espace buanderie, 1er étage: Espace parental avec chambre 19m², très belle salle de bains 18m² et deux chambres enfants (15 et 12m²) , 2ème étage: 3 grandes chambres, SdB, double vasque - Garage avec mezzanine rangement, caves. Une très belle maison de famille aux portes de Lille. Offre très rare sur le secteur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : ALEC-NM12

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34 Place du Lion D Or 59800 Lille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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