4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

349 800 €

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

349 800 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Stéphane Plaza Nantes Métropole vous présente : Nantes - Saint-Clément : emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Découvrez ce magnifique duplex traversant, baigné de lumière au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce T4 de 78m2, idéalement placé à deux pas de la Cathédrale et des bords de l'Erdre ne pourra que vous séduire et se compose : -Au Rdc : d'une entrée avec rangements, un wc avec lave mains , une pièce de vie chaleureuse sur parquet massif avec cuisine ouverte de 34m2 , deux belles chambres avec placards , une salle d'eau. -À l'étage : un palier s'ouvre sur l'espace de vie et mène à une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Pour les amoureux du centre-ville et du charme Nantais Une visite s'impose ! Réf .2214 (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 333 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.05%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2214-0107

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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