5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Larmor Plage (56260) • Appartement

649 760 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

LARMOR PLAGE (56260)

649 760 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LARMOR-PLAGE– EXCEPTIONNEL PLAIN PIED AVEC PISCINE PRIVATIVE- En exclusivité dans une copropriété sécurisée de seulement deux lots. Découvrez ce grand appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové et pensé pour offrir un confort de vie unique. Sa lumineuse pièce de vie, orientée Sud/Sud-Ouest, est composé d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour et d'un salon , le tout donnant sur une piscine privative chauffée et un beau jardin avec terrasse. Avec ses trois chambres, sa salle d'eau contemporaine, son cellier, son WC séparé, son garage et sa place de parking, cet appartement combine élégance et fonctionnalité, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Ce bien rare propose un cadre de vie paisible et privilégié, baigné de lumière. Pour apprécier pleinement cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Référence agence : 1045
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 760 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1HTG-NQ1-7DB

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR
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Siren : 845048115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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