4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Capbreton (40130) • Maison

945 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

CAPBRETON (40130)

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette charmante maison dans le paisible quartier des Vignes entre les plages et le centre ville de Capbreton. Construite en 1980, cette propriété de 102,69 m² habitable + un garage de 42 m² est en très bon état et offre un cadre de vie agréable avec son vaste terrain de plus de 1100 m². Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un grand garage intérieur ainsi que d'un monte-escalier de type STANNAH pour un confort optimal. L'arrosage automatique du jardin vous permettra de profiter pleinement de cet espace sans souci. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et un salon séjour lumineux parfait pour accueillir famille et amis, une cuisine indépendante spacieuse, une salle de bains, une entrée et un WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre serein et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 961
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : QZ41-GMN-KAA

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Moné Martinaud Capbreton
1 AVENUE DU MARECHAL LECLERC 40130 Capbreton
40130 Capbreton
Siren : 849666300
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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