4 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Nieulle sur Seudre (17600) • Maison

284 850 €

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Maison

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

NIEULLE SUR SEUDRE (17600)

284 850 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le charmant village de Nieulle sur Seudre, venez découvrir ce pavillon de plain pied des années 80 lumineux et très bien entretenu. Il vous offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur un chaleureux salon - séjour de 45 m² avec poêle à granulés. Côté nuit vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec douche bac extra plat. Côté rangement, une arrière cuisine, un double garage ainsi qu'une dépendance de 40 m² complètent l'ensemble. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse orientée Sud-Ouest au cœur d'un jardin joliment paysagé et clos. Envie d'en savoir plus sur ce bien !! N'hésitez plus et appelez nos conseillers pour une visite!! Référence agence : 4467
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : HMS4-EGE-JTU

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1 rue Saint Laurent 17600 LE GUA
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Siren : La Rochel
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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