5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Vallauris (06220) • Maison

620 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

VALLAURIS (06220)

620 000 €

Ou 2 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

HAMEAU DU PUISSANTON Cette charmante maison de 4 chambres avec une jolie vue mer, située dans un cadre calme et sécurisé, offre une opportunité rare. Elle se trouve au cœur du Hameau du Puissanton, un domaine fermé et sécurisé avec accès à une piscine et des terrains de tennis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible. La propriété s'étend sur environ 135 m² (avec possibilité d'agrandir à environ 150 m²) et un terrain de 400 m². Un garage de 25 m² est également inclus. La maison, de style californien, s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux offrant une vue panoramique sur la mer, donnant sur une terrasse spacieuse de 20 m² (possibilité de la fermer pour agrandir le séjour), une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle de bain, un WC séparé, une chambre avec vue mer et un placard de rangement. Au rez-de-jardin, trois chambres, dont une grande d'environ 23 m², toutes donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et un bel espace de rangement. Référence agence : 1005
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 180
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : M2Y7-WOX-LZ5

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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