3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Allauch (13190) • Maison

465 000 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

ALLAUCH (13190) | Logis-Neuf

465 000 €

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À Vendre : Charmante Maison à Allauch, Quartier La Fève Adresse : Logis 9, de la Vieille Fève, Allauch Dans un village très prisé, découvrez cette jolie maison de Type 3 de 70 m², située sur un terrain arboré de 690 m². Caractéristiques principales : • Maison de plain-pied datant de 1983. • Exposition idéale : sud, est et ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. • Double vitrage et chauffage au poêle à bois. • Raccordement au tout-à-l’égout. Espaces extérieurs : • Jardin paysager avec oliviers, figuiers et autres essences méditerranéennes. • Une piscine hors-sol et une cabane au fond du jardin. • Double entrée pour plus de praticité. Dépendances : • Garage et cabanon de 35 m² au total. • Buanderie de 10 m². • Cave et vide sanitaire d’environ 20 à 25 m². Potentiel d’agrandissement : Possibilité de doubler la surface habitable, offrant une opportunité rare pour créer un espace sur mesure. Taxe foncière : 1 600 € environ. Environnement : Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison est un havre de paix idéal n° CPI 1310 2020 000 045 322 Mandat N° 133
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : nt

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19 Rue du Musée 13001 Marseille
13001 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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