Maison

7 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

MONTPELLIER (34000)

648 000 €

Descriptif du bien

GOLF - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - POMPE À CHALEUR - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE MONTPELLIER - CALME - LUMINEUX - MODERNE Cette villa de 147m² offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs du golf de Juvignac. Implantée sur un terrain de 900m², elle allie confort moderne et charme méditerranéen. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cathédrale baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 40m² avec vue sur la piscine. La cuisine équipée communique avec la salle à manger, idéale pour recevoir. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine couverte de 8x4m et son pool house de 39m² équipé de toilettes et d'une douche. Un garage de 33m² et un carport assurent le stationnement de plusieurs véhicules. Les plus du bien : - Équipements récents (2023) : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau - Climatisation réversible et insert pour un confort optimal - Véranda et local technique - Vue dominante sans vis-à-vis - Situation privilégiée en impasse Juvignac, aux portes de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes du centre-ville. Le prestigieux golf de Fontcaude est à proximité immédiate. La région bénéficie d'un climat méditerranéen ensoleillé, avec des plages à 20 minutes et un arrière-pays riche en activités de plein air. L'accès est facilité par le tramway, l'autoroute A750 et un réseau de pistes cyclables bien développé. Cette propriété allie le calme d'un environnement verdoyant à la proximité des commodités urbaines. Montpellier, ville dynamique et culturelle, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux espaces verts, ses événements culturels et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 ou par mail . Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ RSAC : 890 516 123 (EI) Référence annonce : 6960 juvignac - golf - villa - montpellier - herault - occitanie - maison - piscine - vue - luxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.