3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Appartement

164 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

ANGERS (49000) | Belle - Beille

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, à vendre sur le secteur de Patton, à proximité immédiate des commerces du tram et des universités. Appartement T3 en très bon état général situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, une pièce de vie lumineuse de près de 17 m². Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'un extérieur avec son balcon. Place de parking sécurisée, cave. Notre avis : Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. DPE : E REF : 34508 *honoraires charge acquéreur (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 487 et 2 011 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 et 2 011 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 264
  • Charges prévisionnelles : 1 457 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 34508

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L ADRESSE ANGERS
12 QUAI ROBERT FEVRE 49100 ANGERS
49100 ANGERS
Siren : 480628593
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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