4 pièces

• 71m²

• 3 chambres

Saint Cast le Guildo (22380) • Appartement

449 000 €

Appartement

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

SAINT CAST LE GUILDO (22380)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SAINT-CAST-LE-GUILDO - Quartier de l'Isle Appartement avec vue mer panoramique L'Agence Maison Rouge a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, nichée dans un cadre exceptionnel. Description : - Pièce de vie lumineuse : salon-séjour donnant accès à une terrasse avec une vue mer imprenable. - Cuisine moderne : aménagée et équipée, également ouverte sur une terrasse pour profiter des extérieurs. - 2 chambres confortables : idéales pour des moments de repos. - Un bureau : parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Salle d'eau et WC séparés. Atouts supplémentaires : Local vélo à disposition pour les amateurs de balades. Environnement calme et privilégié, à proximité de la mer et des commodités. Ce bien allie confort, fonctionnalité et une localisation exceptionnelle pour un quotidien paisible ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix FAI : 449 000 euros dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 098 et 1 486 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 098 et 1 486 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 433 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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MAISON ROUGE
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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 31513.GLC

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MAISON ROUGE
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
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Siren : 432002897
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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