Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 3e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Caen (14000)
Investissement LMNP en résidence Seniors à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 118 771 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 177 euros / an, soit une rentabilité de 5,20 %
Appartement lot de copropriété 112 (n°310)
Appartement T2 de 36.96 m² avec la présence exclusive et privative d'un balcon de 3.91 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Domusvi.
Le bail s'achèvera le 30 septembre 2024 et est renouvelable tacitement pour la même période initial avec une possibilité de donnée congés tous les 3 ans.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 177 euros / an (source: facture de loyer 2ème trismestre 2024 ) pour 424 euros de taxe foncière (Source:Taxe foncière 2024) et 758 euros de charges de copropriété annuelles (source: appel de fonds annuels 2024).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d' informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
Retrouvez toute notre sélection
Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
114 495.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
