5 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Saumur (49400) • Maison

248 300 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

SAUMUR (49400)

248 300 €

Ou 967 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement de plain-pied d'environ 110 m², situé dans un quartier paisible au coeur de Saumur, à proximité des écoles et des commerces essentiels. Il offre un espace de vie agréable avec une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Profitez de deux suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains avec W.C. Le bien dispose également d'un jardin exotique et intime, espace qui vous offre une atmosphère sereine et chaleureuse. Un accès extérieur vous mène à une pièce supplémentaire idéale pour accueillir des amis, aménager un atelier ou créer un bureau. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE : E. Référence : S2299. Contactez-nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 780 et 3 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 248 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.66%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : S2299

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NESTENN SAUMUR
41 RUE DACIER 49400 SAUMUR
49400 SAUMUR
Siren : 819781519
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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