5 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Nantes (44300) • Maison

384 900 €

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

NANTES (44300)

384 900 €

Ou 1 499 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Stéphanie Robic vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle de 1950 à fort potentiel - 3 Chambres - Nantes. Cette maison traditionnelle, pleine de potentiel, à repenser selon vos goûts et vos envies. Située à Nantes, quartier jules Verne recherché et prisé, cette maison de 109m² offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire votre maison familiale ou un projet d'investissement. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salles d'eau, et 2 WC, cette maison saura répondre aux besoins de toute votre famille. La cuisine séparée offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la réinventer à votre image. Construite en 1950, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. L'exposition sud-est de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin. Située à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de rénover une maison traditionnelle à Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stéphanie Robic - EI(ID 92474) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 620 et 3 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 384 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1653253

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44200 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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