Commerce

285m²

285m²

MARANS (17230)

416 000 €

Descriptif du bien

Ensemble immobilier composé de quatre rapports locatifs à usage d'habitation et d'un local commercial pour une superficie total de 284 m² habitables.  1er logement : Type 4 en duplex sur 89.08 m² habitables. Au rez de chaussé : entrée, WC, bureau, cuisine aménagée et équipée sous véranda et salon / séjour. A l'étage, buanderie, salle d'eau /WC, trois chambres. 2nd logement : Type 2 au 1er étage sur 57.07 m² habitables : entrée /séjour/ salon:/ cuisine ouverte, réserve, WC, salle d'eau, chambre. L'appartement est à rénover.. 3ème logement : Type 2 au 2ème étage sur 45.87 m² habitables : entrée / pièce de vie / cuisine aménagée et équipée, WC, chambre, salle d'eau. 4ème  logement : Type 2 au 2ème étage sur 50 m² habitables: entrée / pièce de vie / cuisine aménagée et équipée, chambre / salle d'eau, WC/lingerie. 5ème  local commercial : Restaurant sur 55 m². Entrée, salles des restauration, cuisine, WC. Local vélos commun et cave.Les logements n° 2, n° 3 et n° 4 sont en location meublées. l'ensemble de l'immeuble est actuellement loué sans retard de paiement.Située au coeur historique de Marans à deux pas du Marché, l'immeuble est en bon état général. 416 000 euros. 400 000 euros + Honoraires de négo. : 16 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.