9 pièces

• 290m²

• 5 chambres

Dunkerque (59240) • Villa

945 000 €

Exclusivité

Villa

9 pièces

290m²

 • 290m²

• 5 chambres

DUNKERQUE (59240)

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Située à quelques mètres de la magnifique plage de Malo Les Bains, cette charmante Villa Malouine de 290 m2 avec sa façade de style Art Nouveau, bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible à ses résidents, à proximité de toutes les commodités et du bord de mer. Salon séjour aux volumes Haussmannien donnant sur la véranda et la cuisine entièrement équipée haut de gamme avec vue sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, un bureau complète ce rez de chaussée, idéal pour une profession libérale. Le premier étage dessert un espace dressing, une lingerie, deux grandes chambres dont une avec balcon, et une salle de bains. Le deuxième niveau propose deux chambres et une salle de bains. Le grenier, isolé, offre une immense pièce aménagée qui raviront invités, musiciens ou amateurs de diverses activités. N'oublions pas le sous sol aménagé en pièce de réception avec son bar privé . Une Villa d'exception à l'ambiance cocooning et chaleureuse dans un style très Londonien.. Gros coup de Cœur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 920 et 5 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 et 5 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI GENTY Nathalie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 1389786

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59229 TETEGHEM COUDEKERQUE VILLAGE
59229 TETEGHEM COUDEKERQUE VILLAGE
Siren : 428844385
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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