6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

699 000 €

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

SARZEAU (56370) | Penvins - Banastère - Suscinio - Landrezac

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison neuve d'exception - Proche Golfe du Morbihan Découvrez cette maison contemporaine de 135 m², conçue avec soin pour allier confort et élégance. Nichée en fond d'impasse, cette propriété offre un cadre de vie unique à seulement 10 minutes à pied du Golfe du Morbihan. Une conception pensée pour votre bien-être : -Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante dessert une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Profitez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vue agréable sur le jardin grâce à la baie vitrée. Garage. - À l'étage: Un palier avec coin lecture distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Un extérieur soigné pour des moments privilégiés. Implantée sur un jardin paysager de 2000 m², la maison dispose de terrasses en bois, idéales pour vos moments de détente, et d'une piscine pour agrémenter vos journées d'été. Les atouts - Maison prête à habiter, vente meublée possible. - Prestations de qualité et finitions impeccables. - Garanties décennales - Un emplacement rare et recherché, offrant calme et proximité des sentiers côtiers. Offrez-vous un art de vivre entre modernité et nature. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 672 115 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : Jonas

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46 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes
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