Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

ROCHEFORT (17300)

258 000 €

Descriptif du bien

Maison de 90 m² avec 3 chambres, un jardin et un garage située à Rochefort, mitoyenne d'un côté Sur une parcelle de 368m², cette maison offre un véritable havre de paix. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un séjour de 25 m² donne sur la terrasse de 20m² et son jardin de 150m², la cuisine aménagée est indépendante. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement extérieur, d'un garage fermé de 17m² et d'une cave de 70m². Son isolation a été renforcée au niveau des combles, elle bénéficie de fenêtres en doubles vitrages PVC et d'une isolation des murs. Cette maison aura besoin d'un rafraîchissement pour être à votre goût. Située à proximité de commodités telles qu'un bus à 5 min à pied, une crèche, un collège, un lycée et un supermarché à 10 min à pied, un parc avec aire de jeux à 5 min à pied, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Maison disponible début 2025 Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.