4 pièces

• 180m²

• 1 chambre

Veyrier du Lac (74290) • Maison

1 560 000 €

Maison

4 pièces

180m²

 • 180m²

• 1 chambre

VEYRIER DU LAC (74290)

1 560 000 €

Ou 6 079 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Proche du lac, entre Menthon et Veyrier-du-Lac, 5AOUT vous propose une maison pleine de potentiel à rénover, accompagnée d'un terrain de plus de 1600m2. Cette propriété rare offre une vue imprenable sur les montagnes, le tout à seulement quelques pas du lac. La maison des années 1930, d'une superficie d'environ 190 m² répartis sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Ce bien dispose d'un immense terrain qui ouvre la voie à différents projets : extension, division parcellaire ou création de l'espace de vie dont vous rêvez (sous réserve des démarches réglementaires auprès de la commune). Une occasion unique pour les passionnés de rénovation et de personnalisation, souhaitant créer leur maison sur mesure dans un lieu privilégié. Si vous êtes à la recherche d'une propriété à transformer et à façonner selon vos envies, contactez-nous pour découvrir cette rare opportunité. --
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 3 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

643 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

5AOUT Immobilier
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 74022411

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

5AOUT Immobilier
12 RTE DE MENTHON 74290 VEYRIER DU LAC
74290 VEYRIER DU LAC
Siren : 799996335
icon telephone Appeler

Consultez les 5 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler