2 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Lorient (56100) • Appartement

103 500 €

Appartement

2 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

LORIENT (56100)

103 500 €

Ou 403 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En toute bordure du nouveau quartier de Bodélio, donc proche des commerces, écoles, transports, proche du centre ville, cet appartement joui d'un emplacement exceptionnel à proximité des jardins. Dans une petite copropriété bénévole, il bénéficie au 3ème étage d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Vaste T2 de 61 m2 habitables, 33 m2 Carrez, la chambre et le séjour sont spacieux. Ses poutres apparantes et son mur de pierres vives lui donnent un charme certain. Cuisine américaine équipée, salle d'eau. Accès à une cave / garage pour les vélos ou les motos. Cet appartement constitue un excellent investissement locatif ou pour un primo-accédant. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots dont les charges annuelles sont de 240 euros environ. Les risques auxquel ce bien est exposé sont présentés sur le site Annonce rédigée sous la direction éditoriale de Gilles Cirouge - RSAC 45201050711 - disponible - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

389 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 103 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 98 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 197_12490

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56100 lorient
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Siren : 487438129
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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