10 pièces

• 267m²

• 7 chambres

Saint Vincent de Tyrosse (40230) • Maison

791 670 €

Maison

10 pièces

267m²

 • 267m²

• 7 chambres

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

791 670 €

Ou 3 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Situé sur la commune de Saubrigues, à 13kms de Hossegor-Capbreton et 7 kms de Saint Vincent de Tyrosse, cet ensemble immobilier de deux maisons vous offre l'opportunité de réunir plusieurs générations ou fraties dans ce véritable havre de paix en excellent état et energétiquement performant (C). La première bâtisse est une maison d'architecte, d'environ 177m2, elle vous offre en rez de chaussée une belle cheminée à foyer ouvert pour agrémenter vos soirées d'hiver au coin du feu et une climatisation réversible pour vous rafraîchir en période estivale. De la pièce de vie, vous avez accès à une première terrasse exposée est (avec store banne électrique) idéale pour les repas entre amis, qui se prolonge naturellement vers la piscine (au sel) sécurisée, le cadre idéal pour vos soirées d'été. L'espace nuit est divisé en deux zones. Un espace parental composé d'une première chambre accolée à une salle d'eau et des WC puis une seconde zone avec une salle de bain commune à deux chambres spacieuses (dont une avec une climatisation réversible et un accès direct à la seconde terrasse). En rez de jardin,vous trouverez un appartement semi indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau (idéal pour un revenu locatif en location de courte durée), un garage avec portail électrique, un atelier et de nombreux rangements. La seconde maison de plain pied d'environ 90m2 construite en 2006 est tout autant charmante.Sa pièce de vie exposée plein sud est ouverte sur une grande terrasse et dessert d'un coté le cellier puis le garage et de l'autre l'espace nuit qui se compose de 3 chambres lumineuses avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés. La parcelle entièrement cloturée (portail principal électrique) d'une surface totale de 2505m2 est divisée en deux zones propres à chacune des deux maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (E.I.) RSAC Agen 909 169 633 de préférence ou par mail à : 1
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 791 670 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

CONFLUENCE IMMO
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CP0116

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

CONFLUENCE IMMO
Route de Mahourat 47160 DAMAZAN
47160 DAMAZAN
Siren : 921149399
icon telephone Appeler

Consultez les 25 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler