6 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Grenoble (38000) • Appartement

320 000 €

Appartement

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

GRENOBLE (38000) | Centre-ville

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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À découvrir chez Stéphane Plaza Immobilier de Grenoble. Cet appartement d'une superficie de 131 m2 situé en hyper centre de Grenoble, Rue Lafayette. Situé au deuxième étage d'une copropriété datant de 1800, sans ascenseur, cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien et ses belles hauteurs sous plafond. Le hall d'entrée distribue, sur sa gauche, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une première chambre de 13,99 m², avec une salle d'eau privative de 2,62 m². Sur sa droite, le hall mène également à trois autres chambres de 14,95 m2, 8,36 m2 et 13,27 m2. Un vaste couloir de 11,46 m² vous conduit à un superbe salon de 21,26 m², sublimé par un magnifique parquet en chêne ancien et une cheminée. Ce salon spacieux est partiellement ouvert sur une salle à manger de 14,23 m². La cuisine, indépendante, offre une surface de 9,95 m² et est attenante à un cellier de 2,76 m², idéal pour le rangement. Ce bien dispose de nombreux rangement et de nombreux placard sur-mesure. Une cave de 10,71 m2 situé en rez-de-chaussée de la copropriété complète ce bien N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : GD1115

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9 RUE MONTORGE 38000 GRENOBLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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