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à seulement 5 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe : Superbe maison ancienne entièrement rénovée de 161 m² !
Venez découvrir cette maison pleine de charme et entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 75 m², offrant une belle harmonie entre trois espaces distincts : une cuisine ouverte, un séjour lumineux, et un salon cosy, créant ainsi un cadre parfait pour la convivialité et les moments en famille.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau, un WC et une pièce technique servant de buanderie.
À l'étage, desservies par le palier vous découvrirez trois chambres généreuses, dont une de plus de 25 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une terrasse ensoleillée. L'espace de stationnement est également prévu pour facilité vos besoins.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, un véritable coup de coeur vous attend !
DPE D
ref : 34516
* honoraires à charge acquéreur (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWH/m².an
Énergie finale
121 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 213 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.50%
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Mis en ligne: 06/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 34516
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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