3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

67 250 €

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

67 250 €

Ou 262 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Exclusivité - Viager occupé dame de 76 ans. Appartement (Construction de 1963) d'une surface habitable de 60 m2 comprenant : une entrée, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 230 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 120 100 € , qui se compose en un bouquet de 67 250 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 420 €. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: " SAS Alternative forest - Pornichet Atlantique- 12 Allée des Alizés – 44 380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes-St Nazaire.RCS ST NAZAIRE 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI Mandat N° 07 31
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 67 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 0731

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12 ALLEE DES ALIZES 44380 Pornichet
44380 Pornichet
Siren : 527993901
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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