6 pièces

• 121m²

• 5 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

709 000 €

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 5 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Les Trois Lucs

709 000 €

Ou 2 762 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

1894 - L'immobilier vous propose une villa contemporaine 6 pièces en R+1 de 121 m² sur un terrain de 480 m² paysagé avec une piscine un grand garage et un pool house. La maison se compose au RDC d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un magnifique séjour d'environ 60 m² prolongé par le jardin ainsi qu'une chambre avec douche et toilette . L'étage vous séduira avec 3 belles chambres ,un dressing ,une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Cette villa de charme offre un jardin paysagé avec triple exposition une piscine en coque filtration sel ,un immense pool house , un terrain de boules ainsi qu'un grand garage. Situé au sein d'un lotissement de grand standing proche du lycée la cadenelle . A VOIR ABSOLUMENT Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13627
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 796 et 1 078 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 709 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 46J9-RPW-9NS

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1894-L'immobilier
6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
Siren : 7939155
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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