Idéalement situé, proche de l'hôpital Morvan, des commerces, du Tramway et du centre ville de Brest, superbe appartement T5 de 135 m2 habitables.
Les volumes et la modernité sont au rendez-vous !!
Il vous propose :
Un hall d'entrée avec rangement, un superbe espace de vie de 50 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et sa véranda chauffée, une suite parentale avec sa chambre de 21 m2 donnant sur la véranda et la terrasse exposée sud-ouest avec également une salle de bains baignoire et douche ainsi qu'un wc.
Vous disposerez également de deux autres chambres avec chacune leur placard, d'une salle d'eau avec espace buanderie.
Deux salles de bains, deux wc.
Chauffage gaz récent individuel.
L'originalité de cet appartement est qu'il possède une véranda chauffée suivie d'une terrasse de 20 m2 très bien exposée.
Quel bel appartement situé en plein centre ville !!
Très bon DPE.
N'hésitez pas ! Si vous souhaitez plus d'informations ou le visiter, vous pouvez nous contacter !
REFERENCE LUXIOR 26113IM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
95 kWH/m².an
Énergie finale
95 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 357 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 340 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 06/12/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 26113IM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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