Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Investir en immobilier locatif à Saintes (17100) présente de nombreux avantages pour les investisseurs, notamment grâce à son dynamisme économique et son attrait touristique. Située entre Bordeaux et La Rochelle, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité via l’A10 et un réseau ferroviaire bien développé. Le TGV permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures, tandis que l’aéroport de La Rochelle est à une heure de route. La population de Saintes, dynamique et jeune, est en constante augmentation, avec une forte demande pour les logements locatifs.
La ville abrite plusieurs établissements scolaires, dont le lycée Jean Dautet, ainsi qu’une proximité avec des universités et écoles supérieures à La Rochelle. Cette proximité est un atout pour le marché locatif étudiant. Saintes offre également une riche palette de commerces de proximité, de restaurants et de services, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique. Les projets d'aménagement urbains en cours, comme la revitalisation du centre-ville, renforceront encore la demande locative.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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