Duplex de 88.2 m2 à vendre au coeur de Châtenoy-le-Royal
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex au centre de Châtenoy-le-Royal offre une surface de 88,2 m2 loi Carrez (95,03 m2 au sol).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 24 m2, une cuisine équipée attenante et un balcon. À l'étage, deux grandes chambres sous les toits vous attendent, accompagnées d'une salle de bains à rafraîchir.
Les volumes généreux de cet appartement permettent d'aménager un dressing supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins et envies.
Ce bien comprend également :
Un emplacement de parking sécurisé au sein de la copropriété,
Une cave spacieuse.
Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour, l'immeuble, quant à lui, a bénéficié d'une rénovation complète récente (toiture et façades).
Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWH/m².an
Énergie finale
163 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 141 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7029
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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