12 pièces

• 366m²

• 9 chambres

Noe (89760) • Maison

436 800 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

366m²

 • 366m²

• 9 chambres

NOE (89760)

436 800 €

Ou 1 702 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette propriété d'exception située dans un village à 10 minutes à l'Est de Sens. Elle se compose d'une maison de maître d'environ 366 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : deux entrées, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée,une salle de bains, trois chambres, deux WC séparés, une pièce de réception, une réserve, une chaufferie et buanderie. A l'étage : un palier et dégagements desservent six chambres dont deux avec cabinets de toilette, une salle de bains, deux salles d'eau, un grenier. Vous profiterez des nombreuses dépendances dont une ferme comprenant une maison d'habitation à rénover avec : cuisine, salon, WC séparé, douche et deux chambres à l'étage. Des bâtiments d'exploitation comprenant une grange avec étage, une laiterie, une étable, une salle de préparation, trois réserves, pigeonnier et bergerie, trois caves. Le tout, bâti sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 7720 m2. Un cadre idéal pour une belle maison familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, la création d'évènements .. Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Gare pour Paris-Bercy, bus, écoles, commerces) à quelques minutes en voiture. Une visite s'impose sur ce bien a très fort potentiel!! Pour organiser une visite, contactez Sébastien VERDIER immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site é false Cette annonce vous est proposée par VERDIER Sébastien - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 060 et 12 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 060 et 12 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 436 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5723

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18 AVENUE LUCIEN CORNET 89100 SENS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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