7 pièces

• 164m²

• 4 chambres

La Reole (33190) • Maison

178 000 €

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

LA REOLE (33190)

178 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A 7 Kms de La Réole, l'IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE vous propose cette maison ancienne de 164 M2 habitables sur 1,5 Hectare de terrain avec une jolie vue dégagée. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée donnant sur la terrasse exposée plein sud, un salon, une chambre, une salle bains , un wc, une grande pièce débarras et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande pièce à finir d'aménager selon vos besoins. La maison à finir de rénover nécessite des travaux mais possède un beau potentiel d'aménagement. Un séchoir attenant de 50 m² offre une surface supplémentaire de rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré et du terrain de 1,5 Hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Lauréna RIMONTEIL afin de programmer rapidement une visite. REF : 2931LR PRIX : 178 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : false Cette annonce vous est proposée par RIMONTEIL LAURENA - - N°RSAC: 909020299, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 210 et 5 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2931LR

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2 RUE ARMAND CADUC 33190 LA REOLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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