7 pièces

• 208m²

• 6 chambres

Combloux (74920) • Chalet

1 900 000 €

Chalet

7 pièces

208m²

 • 208m²

• 6 chambres

COMBLOUX (74920)

1 900 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Dans un secteur calme et bucolique à Combloux, découvrez ce chalet unique offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont-Blanc, les Fiz et les Aravis. Niché sur un grand terrain paysager avec potager, le chalet Pierre Blanche allie la chaleur d'une construction traditionnelle des années 90 à la modernité d'une rénovation soignée en 2009. Ses six chambres, dont une située dans un appartement indépendant, offrent de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, est le coeur chaleureux de la maison, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue exceptionnelle. La cuisine conviviale, pensée pour partager de bons moments, est complétée par une cuisine d'été pour prolonger les repas en plein air aux beaux jours. Avec ses balcons, ses terrasses et son jardin, ce chalet est baigné de lumière tout au long de la journée, offrant un cadre de vie privilégié, ensoleillé de l'aube au crépuscule. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4616.00 et 6244.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 616 et 6 244 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 616 et 6 244 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : CHALET PIERRE BLANCH

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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