En exclusivité ! Découvrez cet appartement de 66,39 m² avec balcon.
Situé à Champagne Au Mont d'Or, au 1er étage d'une résidence de 2022, calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique.
Ce que vous allez adorer :
Emplacement stratégique : Proximité immédiate du marché, des transports en commun et des écoles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Confort lumineux : L'exposition Sud-Est garantit un ensoleillement généreux tout au long de la matinée, apportant chaleur et lumière à votre intérieur.
Espaces bien agencés : Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, 2 chambres, et d'une salle de bain, un WC séparé, offrant une belle distribution
Vue verdoyante : Profitez d'une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence depuis votre balcon.
Sécurité et tranquillité : Double vitrage, porte blindée, portail sécurisé et volets roulants pour une tranquillité assurée.
En sus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage souterrain fermé, au prix de 19000 euros.
Ce bien est parfait pour une vie confortable au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour les visites, merci de contacter Barbara Dalléry Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 351 et 475 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
55 kWH/m².an
Émissions
11 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
11 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 319 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/12/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : PL6-724C
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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