3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Vannes (56000) • Appartement

367 500 €

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

VANNES (56000)

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LE BEC Immobilier vous présente ce bel appartement T3, quartier du Rohan à Vannes. Situé au calme à proximité immédiate du centre ville, dans une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement de 78.79M² carrez se compose d'une belle entrée avec 2 espaces de rangement, d'une pièce de vie lumineuse de 35m² vue dégagée, d'une cuisine équipée avec accès cellier, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un appartement idéal pour profiter du centre-ville de Vannes ! A visiter sans attendre. Seulement chez LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Dans une copropriété de 370 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 370
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA2411023-LEBEC

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11 rue Joseph le Brix 56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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