Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

VERTOU (44120)

624 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2020, nichée au coeur de Vertou (44120) ! Avec ses 126,30 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres spacieuses et les deux salles d'eau offrent un confort optimal. Vous apprécierez également les deux WC indépendant. Le jardin, véritable écrin de verdure, et la terrasse vous invitent à profiter des beaux jours. Le terrain de 674 m² offre un espace généreux pour les enfants et les animaux de compagnie. Le grenier et la toiture en tuiles complètent cette maison fonctionnelle et bien entretenue. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche et des écoles maternelles. En 10 minutes à pied, vous accédez à des écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale et un restaurant. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et trois médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 euros et 700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.