3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Mericourt (78270) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

MERICOURT (78270)

165 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Vous cherchez un bien Atypique ? un extérieur ? ce petit coup de cœur est disponible à la vente ! situé dans un village yvelinois connu pour son barrage. Cette maison configurée en souplex où vous trouverez en Rdc 2 chambres dont une avec terrasse de 17 m² vue dégagée sur le verger. Vous descendrez pour rejoindre une cuisine équipée, un salon + séjour, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne. Vous accéderez au jardinet avec une terrasse et cabanon pour agrémenter vos journées ensoleillées. Des combles existentielles de 20 m² sont aménageables, ainsi qu'un cellier de 5 m² complètent ce bien! Le tout rénové avec goût, une pompe à chaleur installée en 2023 ainsi que l'isolation par extérieure vous permets de garder une Idéal pour un 1er achat ! mieux qu'un appartement ! Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel Réf.884285
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340939083536

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78200 MANTES LA JOLIE
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