Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Zola - Pressence

230 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

VILLEURBANNE - T3 - 63m2 - Secteur GRATTE CIEL - BALCON - CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Martins vous proposent cet appartement de 63m2 situé dans un secteur prisé de Villeurbanne, offrant confort et praticité au quotidien. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement se compose de deux chambres lumineuses avec parquet, parfaites pour un aménagement cosy. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et semi ouverte, posibilité de l'ouvrir complètement. La salle de baignoire est équipée d'un baignoire et les WC sont séparé. Il dispose également de plusieurs placards pour un rangement optimisé. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est en libre service dans la résidence, offrant une solution pratique et sans stress. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, pour une gestion simplifiée de votre budget. Le ravalement de façade a été voté, un gage d'investissement durable et d'une copropriété entretenue. La proximité immédiate du métro Gratte-Ciel et des commodités comme les commerces et les écoles en fait un choix idéal pour une vie citadine ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Alexandre MARTINS ou par email à '' '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.