5 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Andoins (64420) • Maison

415 000 €

Maison

5 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

ANDOINS (64420)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison provençale, nichée sur un terrain de 1 009 m2 au fond d'une impasse, dans un cadre idyllique, calme et champêtre, avec vue panoramique sur les Pyrénées. Construite en 2004 sur 2 étages pour une superficie totale d'environ 178 m2, elle offre un espace de vie généreux et des aménagements de qualité, parfaits pour une vie confortable en famille. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, serez séduits par le spacieux salon/salle à manger baigné de lumière d'environ 50 m2, la cuisine indépendante entièrement équipée, les 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, et la grande salle de jeux. À l'étage, vous disposerez d'une chambre parentale avec une grande salle de bain privative et un dressing, ainsi qu'un bureau. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 60 m2 en partie couverte, donnant sur le beau jardin arboré et fleuri où s'épanouissent plusieurs variétés d'essences végétales et sur la superbe piscine traditionnelle au chlore avec vue directe sur les Pyrénées. Un garage, une pompe à chaleur réversible, un portail électrique et un système de vidéo surveillance complètent cette maison traditionnelle de qualité. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite virtuelle ou sur place avec notre conseiller. 1
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 173

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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