5 pièces

• 128m²

• 4 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

399 900 €

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Maison

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 4 chambres

CUGNAUX (31270)

399 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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INTEGRAL IMMOBILIER Nathalie LANNES O68O16O968 vous propose sur CUGNAUX proche commoditées, Maison T5 d'environ 128m² de plain-pied, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un espace nuit disposant de 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, une salle d'eau. Ce bien est implantée sur une parcelle de plus de 1400m² agrémenté d'un grand garage de 36m² plus une dépendance de 40m² au sol sur deux niveaux pouvant être aménagée (profession libérale, ou autre). Travaux à prévoir menuiseries, volets, etc.. Pour tous renseignements n'hésitez pas à joindre Nathalie LANNES "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 235 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 235 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.99%

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NL291124

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4 av de Toulouse 31270 Cugnaux
31270 Cugnaux
Siren : 753946904
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