6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

359 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'Étude Gindra vous présente cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché de Coeuilly. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec placards, un séjour lumineux donnant accès au jardin, une chambre, une kitchenette, un point d'eau et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, deux chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez également le joli jardin sans vis-à-vis. Cette maison offre de multiples possibilités : logement pour adolescent, profession libérale, ou encore aménagement en deux appartements indépendants (F2 et F3). Laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel lors d'une visite ! Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.  false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 820 et 3 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 10855

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