4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Chambery (73000) • Appartement

340 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

CHAMBERY (73000)

340 000 €

Ou 1 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À vendre, un appartement T4 avec terrasse plein sud sur Chambéry-le-vieux qui se distingue par son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Entièrement repensé et réaménagé, ce bien offre un confort incomparable grâce à une sélection minutieuse de matériaux et de mobiliers d'exception. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace à la fois élégant et fonctionnel, loin des standards habituels. Les finitions raffinées et le choix du mobilier sur-mesure contribuent à une ambiance résolument moderne et chaleureuse. Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement permet de profiter d'un environnement calme et apaisant tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. À quelques minutes du centre de Chambéry, il offre un accès rapide aux commodités et aux grands axes. À proximité immédiate se trouve l'une des plus grandes zones commerciales de la région, idéale pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Ce bien rare est une véritable invitation à vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où qualité, confort et emplacement se conjuguent à la perfection. (Attention ce bien n'est pas accessible pour les Pmr car situé au 2 étage sans ascenseur.) Contactez Julien Tagnard expert du secteur pour visiter cet appartement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 33
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 171452

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73100 AIX-LES-BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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