Copropriété que nous administrons en tant que syndic. Rue calme et peu passante à 150 mètres du Métro et Tram Palais de Justice.
Résidence sécurisée, composé de petites moyennes et grandes surfaces. Local vélo / parking et cave privés.
Appartement donnant sur la cour et l'arrière de la résidence, exposé Ouest / Nord - Ouest.
3ème étage / 5 avec ascenseur.
Locataire installé (bail 3 ans) depuis juillet 2024. Loyer 445 € HC + 40 €.
Copropriété de faibles charges, idéal pour les investisseurs : (appart / cave / parking) 639 € dont 373 € part locataire.
La cave n'est pas inscrite dans le bail. Elle peut donc être librement utilisée par l'acquéreur.
Bon état général. Des améliorations seront à prévoir à moyen terme.
Bonne notation énergétique
Travaux de copropriété réalisés : Hall entrée 2014 à 2019 / Façades 2017 / Toiture (+isolation) 2023
Romain CARLOT négociateur immobilier ACI / false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
266 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 127 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.83%
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 1828
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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