4 pièces

• 103m²

• 2 chambres

Argeles sur Mer (66700) • Maison

346 000 €

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Maison

4 pièces

103m²

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• 2 chambres

ARGELES SUR MER (66700)

346 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Une opportunité, villa traditionnelle dans un état exceptionnel. Dans un quartier hautement recherché, magnifique et confortable villa de type 4 Pièces. Composée d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine de 52m², de 2 chambres et d'un bureau avec placard. Elle dispose d'un espace de vie en rez de chaussée. Vous y trouverez deux salles d'eau avec WC et un WC indépendant en sus. Son garage est isolé et carrelé pour y recevoir une cuisine d'été. Parking et Jardin sans entretien. Aucun travail à prévoir Maison méticuleusement entretenue. Un vrai coup de cœur false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 346 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.85%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AT1036

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ATHANER IMMOBILIER
24 AVENUE DES FLAMANTS ROSES 66700 ARGELES SUR MER
66700 ARGELES SUR MER
Siren : 791437833
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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