SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITÉ ! Situé dans un quartier recherché (secteur Hôpital de la Croix-Rousse) à Caluire limite grande rue de la Croix-Rousse (commerces et commodités), cet appartement T3/T4 de 85m2 vous séduira par sa luminosité (double exposition) et ses belles prestations.
Cet appartement est issu de la réunion de 2 appartements de 85m2 + 30m2 soit 115m2 au total, avec 2 portes palières. Il est possible d'acheter l'ensemble.
L'appartement propose : d'une belle entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, d'une salle de bain et toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
POSSIBILITÉ EN PLUS d'un garage.
À proximité immédiate : des commerces (Carrefour City, coiffeur, tabac, boulangeries etc), parc Colette, parking LYON PARC AUTO PARC-CROIX ROUSSE, TCL (bus ligne 38 Gare Part Dieu/ Caluire Place de la Bascule, C13 Grange Blanche / Montessuy Gutenberg), métro C (7mns à pied) et à 20 mns (toujours à pied) du magnifique Parc de la Tête d'Or !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Bruno DELHAYE ou par mail false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
185 kWH/m².an
Émissions
39 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
39 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 420 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2790/1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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