4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

La Ferte Mace (61600) • Maison

135 000 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

LA FERTE MACE (61600)

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Nadia Lelarge vous propose: Voici une belle opportunité de bénéficier du charme d'une maison ancienne en pierres, située au coeur de La Ferté Macé dans son écrin de verdure de 1 740 m2 , dans une rue peu passante pour plus de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités à pied ! Au RDC une entrée vous accueille, desservant une 1ere chambre, puis une cuisine, un salon/séjour, SDE, et WC: tout pour pouvoir vivre de plain pied, et sans marche pour y accéder ! A l'étage viennent couloir avec point d'eau, 2 grandes chambres dont chacune est dotée d'un espace de rangement supplémentaire déjà accessible derrière une cloison: des volumes de chambres rares pour une maison ancienne.. Vous découvrirez également des dépendances construites en dur, que vous pourrez utiliser au gré de vos envies et besoins, et ce n'est pas tout.. En effet le point essentiel à prendre en compte est la possibilité de rentabilité parallèlement à la maison, puisque 14 garages loués chacun à une moyenne de 40 euros par mois viennent compléter maison et dépendances en plein centre ville ! Vous l'avez compris, que vous soyez primo accédant, amoureux des travaux ou investisseur, ce bien et ses garages représentent vraiment un beau potentiel: à très vite pour vous le faire découvrir !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lelarge Nadia - EI(ID 2212) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 600 et 6 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 et 6 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

458 kWH/m².an

Émissions

128 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

128 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1651007

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77750 ST CYR SUR MORIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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