7 pièces

• 181m²

• 4 chambres

Athee (21130) • Villa

999 000 €

Villa

7 pièces

181m²

 • 181m²

• 4 chambres

ATHEE (21130)

999 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VILLA UNIQUE DE STANDING récente de 182m², très belles lignes contemporaines, elle bénéficie de très grands volumes en offrant une qualité de vie au quotidien, vous entrez par le portail motorisé avec un accès aux deux garages, un jardin exotique avec de très belles compositions, espace cuisine d'été barbecue, coin repas pour vos magnifiques soirées entre amis. Une belle porte d'entrée vous accueille avec de nombreux dressings, accès aux trois garages de 98m², à l'étage vous accédez dans une magnifique pièce à vivre, salon, séjour, cuisine équipée avec de nombreux rangements, îlot central, électro-ménagers de qualité, une grande baie vitrée à galandage vous apporte une grande luminosité accédant sur une belle terrasse avec piscine 7 x 2.50 décorée avec goût, une chambre parentale très spacieuse avec dressing, salle d'eau donnant également sur la terrasse, à l'étage supérieur, 3 chambres dont deux avec dressings, deux bureaux, salon de lecture suspendu avec home cinéma. Prestations de haute gamme, un havre de paix et de quiétude pour profiter de la proximité de la ville, des commerces. Pompe à chaleur plancher chauffant et gainable réversible. Ne tardez pas à découvrir de ce bien exclusif !! CC3644 Tarif 999000€ dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur Contact Christine CARLIER (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes (N°324023662) mail NEGOCE HABITAT 117 avenue du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunés Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

984 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 984 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 980 373 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CC3644

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117 avenue du Mas de Sapte 34130 St Aunes
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Siren : MONTPELLI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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