4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Maison

253 000 €

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

ANGERS (49000)

253 000 €

Ou 985 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située sur la commune de Soulaines-sur-Aubance (49610), en première couronne d'Angers, cette maison T4 de 87 m² offre un cadre de vie agréable et tranquille au bout d'une impasse. Cette maison mitoyenne par le garage construite en 2011 propose au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une cuisine suffisamment spacieuse pour y partager les repas du quotidien, 1séjour lumineux doté d'un poêle à pellets qui offre une ambiance chaleureuse et cocooning. Le séjour s'ouvre sur une terrasse à l'arrière de la maison pour profiter sans vis à vis de la campagne avoisinante. À l'étage, trois chambres climatisées et une salle de douche avec WC offrent tout le confort nécessaire. Enfin, un garage assure praticité et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 253 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1395750

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49130 LES PONTS DE CE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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