6 pièces

• 184m²

Landerneau (29800) • Maison

709 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

184m²

 • 184m²

LANDERNEAU (29800)

709 000 €

Ou 2 762 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ. LA FOREST LANDERNEAU - CADRE IDYLLIQUE située face à l'ELORN, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de qualité de 184 M2,vous offre au rez de chaussée une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse avec pôele à bois et orientée vers la rivière pour profiter d'une vue exceptionnelle, un bel espace repas ouvrant directement sur le jardin, une cuisine moderne équipée et aménagée, une chambre avec une jolie vue sur l'Elorn avec sa salle de bains privative, un garage, un toilette. L'étage se compose d'une mezzanine qui apporte du volume et de la lumière, 3 chambres dont 2 avec terrasse offrant une vue sur l'Elorn, un bureau, 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, joli jardin arboré de 1000 m2 à deux pas de l'eau. gare à 2 pas, à 10 mn en train de BREST.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 033 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 033 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Énergie finale

89 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 709 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85472003

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19 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 29200 BREST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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