6 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Igny (91430) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

IGNY (91430)

580 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un cadre paisible sur le secteur de Gommonvilliers à Igny. Parfaitement adaptée pour accueillir une famille, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels : Rez-de-jardin : Entrée accueillante Séjour double traversant très lumineux avec accès direct à une terrasse et au jardin Cuisine indépendante aménagée et équipée, également ouverte sur la terrasse Une chambre confortable Un WC indépendant À l'étage : Dégagement desservant : 3 chambres spacieuses Une salle de bains/eau avec WC Sous-sol total : Garage Buanderie Atelier Cave à vin Extérieur : Jardin plat de 399 m² avec piscine, idéal pour des moments de détente en famille Terrain sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité Points forts : Emplacement stratégique : Proche des pôles universitaires de Saclay et Orsay Transports : Accès facile au RER C (Igny) et RER B (Massy-Palaiseau) Axes routiers : Proximité des autoroutes A6, A10 et nationale N118, sans nuisances sonores. Cette maison combine parfaitement confort familial, environnement calme et proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 206 291 - Evry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 214

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36 Rue Jules Ferry 91430 Igny
91430 Igny
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