2 pièces

• 40m²

Gujan Mestras (33470) • Appartement

223 000 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

GUJAN MESTRAS (33470) | Gujan

223 000 €

Ou 868 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
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Idéalement situé à Gujan-Mestras, proche des commerces, de la gare et du port, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse en bois orientée Ouest. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives viennent compléter cet ensemble. Copropriété de 72 lots. Absence de procédure en cours. DPE 136 kWhEP/m².an (C) et GES 4 kg éqCO2/m².an (A) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 223 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SC2-4980

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281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : 790028344
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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