Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel calme du Luc en Provence, cette villa de plain-pied construite en 2018 a tout pour plaire.
Elle se compose d'une entrée avec placards donnant accès à la pièce de vie de plus de 59m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger baignés de lumière vous permettant d'accéder à la terrasse.
Vous profiterez également d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec placards et WC indépendant.
Vous disposerez d'un garage attenant à la maison avec accès intérieur d'une superficie de 23 m2.
A l'extérieur, le terrain plat de plus de 1200m2 n'attend plus qu'une belle piscine pour être sublimé.
Les plus : Calme, luminosité, chauffe eau thermodynamique, construction récente, aspirateur centralisé, tout à l'égout.
Prix : 380 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: B - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 702 euros et 950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie de LAUW, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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