Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

RENNES (35700) | Les Gayeulles - Saint-Laurent

299 000 €

Descriptif du bien

iad France - Stevan BRANDILY vous propose: Appartement T3 Coup de Coeur de 72m² avec Terrasse et Parking à Rennes, quartier Prairie Saint Martin - La Motte Brulon. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Situé à Rennes, à proximité direct des Prairies Saint Martin, cet appartement contemporain de type 3 offre un cadre de vie calme, paisible et confortable. Il se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel de 5 niveaux, construit en 2018. En entrant dans l'appartement, un hall d'entrée distribue et sépare les espaces de vies et de nuit où vous y retrouverez un placard d'entrée et une buanderie. Vous découvrirez un salon séjour ouvert de 28m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût. De l'autre côté de l'appartement, un dégagement distribue les deux chambres de 12.5m² et 10.5m² avec placards intégrés, une salle de bain confortable avec baignoire, meuble vasque, colonne et sèche serviette, et des toilettes séparés. La grande terrasse en bois, accessible depuis le séjour, est l'endroit parfait pour profiter de belles journées ensoleillées. À noter qu'il n'y a aucune pollution sonore lorsque vous profiterez de celle-ci. Vous êtes en ville, mais le calme est absolue. De plus, un parking privatif vous garantit une place de stationnement sécurisée. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, de nombreux placards et rangements, volets roulants motorisés, et tout le confort qu'offre un appartement de construction récente. L'avis du conseiller : achat totalement sécurisé clés en main, dans une copropriété quasi neuve avec aucuns frais à prévoir et de faibles charges. Appartement moderne dans un quartier recherché. VÉRITABLE COUP DE COEUR ! Soyez RÉACTIF ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 82 lots principaux situés dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 134 euros par mois (soit 1608 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brandily Stevan - EI(ID 43242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.